Vastgoed

Gemengd project, terug van weggeweest?

Als reactie op enkele breed uitgemeten excessen zijn de taken van woningcorporaties sterk ingeperkt, met de invoering van de herziene Woningwet in 2015 als voorlopig sluitstuk. Daarmee is ook de aanpak van en politieke aandacht voor (het belang van) gemengde wijken sterk verminderd. Als gevolg van de ‘wooncrisis’ en de verruiming van de mogelijkheden onder de Woningwet komt die echter weer volop in beeld.

Lees verder

Fiscaliteit in de jaarrekening van woningcorporaties

De belastingdruk van woningcorporaties is de afgelopen jaren fors toegenomen. Dat de sector zich hierover zorgen maakt, komt terug in meerdere jaarverslagen van grote woningcorporaties. In jaarverslagen uit 2020 wordt echter nauwelijks geschreven over de manier waarop zij aankijken tegen fiscaliteit, en hoe de fiscale functie in hun organisatie is verweven. Het Global Reporting Initiative 207 (GRI 207), zou gebruikt kunnen worden om meer zicht op te bieden in de jaarverslagen van 2021.

Lees verder

Investeren in vastgoed en de Wet op het financieel toezicht

Vastgoed is sinds jaar en dag een belangrijke assetklasse voor investeerders. Veelvuldig adviseren en assisteren wij cliënten bij het (financieel) structureren van investeringen in vastgoed. Fiscaliteit is in dit soort trajecten vaak leidend, de invloed van de Wet op het financieel toezicht en de daarbij behorende lagere regelgeving (Wft) op vastgoedinvesteringen, is vaak een onderbelicht of vergeten onderdeel van structureringsvraagstukken.

Lees verder

Nieuwsbrief WOZ, lokale belastingen – september 2021

De Nieuwsbrief WOZ, lokale belastingen besteedt aandacht aan interessante ontwikkelingen en rechtspraak en verschijnt twee keer per jaar. Hierbij presenteren wij u de tweede editie van 2021 (3e kwartaal).

Lees verder

Verlichting fiscale lastendruk door invoering vermogensaftrek

Corporaties hebben de afgelopen jaren te maken gekregen met forse belastingverzwaringen (met name op het gebied van de vennootschapsbelasting (‘Vpb’) en verhuurderheffing). Dat is uiteraard een politieke keuze geweest, maar vanuit fiscaal perspectief zie ik mogelijkheden om die lastendruk wat te verlichten. Daarmee zou ook de zo noodzakelijk geachte verduurzamings- en nieuwbouwopgaaf voor de komende decennia een steuntje in de rug kunnen krijgen.  

Lees verder

Nieuwsbrief WOZ en lokale belastingen – maart 2021

De Nieuwsbrief WOZ en lokale belastingen besteedt aandacht aan interessante ontwikkelingen en rechtspraak en verschijnt twee keer per jaar. Hierbij presenteren wij u de eerste editie van 2021 (1e kwartaal).

Lees verder

Besparingskansen woningcorporaties bij lagere WOZ-waarde

De gemeente waardeert uw vastgoed modelmatig: ook voor woningcorporaties. Een kleine onjuistheid in dit rekenmodel kan financieel nadelige gevolgen hebben. Vooral voor woningcorporaties loopt dit al snel flink in de papieren. Onze collega Chris Oude Lohuis pleit daarom in zijn blog voor een gedegen check van uw WOZ-aanslag. Tevens beargumenteert hij waarom woningcorporaties mogelijk minder profiteren van een opgaande woningmarkt.

Lees verder

WOZ-waardeontwikkeling tijdens de coronacrisis

De WOZ-waarde van belastingobjecten wordt voor 2021 in vastgesteld op basis van de feitelijke toestand en waarde van 1 januari 2020. De Vereniging Nederlandse Gemeenten en de toezichthoudende Waarderingskamer zijn duidelijk: per 1 januari 2020 was er nog géén sprake van invloed op de waardeontwikkeling ten gevolge van coronacrisis. In algemene zin kan dit argument juist zijn, maar voor bepaalde specifieke branches ligt dit ons inziens anders.

Lees verder

Nieuwsbrief WOZ, lokale belastingen – september 2020

De NieuwsFlits WOZ en lokale belastingen besteedt aandacht aan interessante ontwikkelingen en rechtspraak en verschijnt twee keer per jaar. Hierbij presenteren wij u de tweede editie van 2020 (3e kwartaal).

Lees verder

© 2022 Meijburg & Co is een Nederlandse maatschap van besloten vennootschappen, staat ingeschreven in het Handelsregister onder nummer 53753348
en is aangesloten bij de wereldwijde KPMG organisatie van onafhankelijke entiteiten verbonden aan KPMG International Limited, een Engelse private company limited by guarantee.
Alle rechten voorbehouden.