Real Estate

Verlichting fiscale lastendruk door invoering vermogensaftrek

Corporaties hebben de afgelopen jaren te maken gekregen met forse belastingverzwaringen (met name op het gebied van de vennootschapsbelasting (‘Vpb’) en verhuurderheffing). Dat is uiteraard een politieke keuze geweest, maar vanuit fiscaal perspectief zie ik mogelijkheden om die lastendruk wat te verlichten. Daarmee zou ook de zo noodzakelijk geachte verduurzamings- en nieuwbouwopgaaf voor de komende decennia een steuntje in de rug kunnen krijgen.  

Lees verder

Ook verkrijging uitsluitend juridische eigendom aandelen in onroerendezaakrechtspersonen belast met overdrachtsbelasting

De Hoge Raad baseert zijn oordeel op een formele uitleg van het begrip ‘belang’ in de Wet op belastingen van rechtsverkeer en oordeelt daarmee anders dan Hof ‘s-Hertogenbosch dat op 24 januari 2020 aan het begrip ‘belang’ een economische betekenis toekende.

Lees verder

Nieuwsbrief WOZ en lokale belastingen – maart 2021

De Nieuwsbrief WOZ en lokale belastingen besteedt aandacht aan interessante ontwikkelingen en rechtspraak en verschijnt twee keer per jaar. Hierbij presenteren wij u de eerste editie van 2021 (1e kwartaal).

Lees verder

Besparingskansen woningcorporaties bij lagere WOZ-waarde

De gemeente waardeert uw vastgoed modelmatig: ook voor woningcorporaties. Een kleine onjuistheid in dit rekenmodel kan financieel nadelige gevolgen hebben. Vooral voor woningcorporaties loopt dit al snel flink in de papieren. Onze collega Chris Oude Lohuis pleit daarom in zijn blog voor een gedegen check van uw WOZ-aanslag. Tevens beargumenteert hij waarom woningcorporaties mogelijk minder profiteren van een opgaande woningmarkt.

Lees verder

WOZ-waardeontwikkeling tijdens de coronacrisis

De WOZ-waarde van belastingobjecten wordt voor 2021 in vastgesteld op basis van de feitelijke toestand en waarde van 1 januari 2020. De Vereniging Nederlandse Gemeenten en de toezichthoudende Waarderingskamer zijn duidelijk: per 1 januari 2020 was er nog géén sprake van invloed op de waardeontwikkeling ten gevolge van coronacrisis. In algemene zin kan dit argument juist zijn, maar voor bepaalde specifieke branches ligt dit ons inziens anders.

Lees verder

Nieuwe vragen aan HvJ: op weg naar een ruimer vaste inrichting-begrip voor de btw?

Recent heeft de Roemeense rechter prejudiciële vragen gesteld aan het Hof van Justitie van de Europese Unie over het vaste inrichting-begrip voor de btw in de zaak Berlin Chemie (C-333/20). Deze zaak laat wederom zien dat het vaste inrichting-begrip voor de btw in ontwikkeling is.

Lees verder

Nieuwsbrief WOZ, lokale belastingen – september 2020

De NieuwsFlits WOZ en lokale belastingen besteedt aandacht aan interessante ontwikkelingen en rechtspraak en verschijnt twee keer per jaar. Hierbij presenteren wij u de tweede editie van 2020 (3e kwartaal).

Lees verder

HvJ in A Oy: colocatiediensten geen verhuur van vastgoed, ook geen andere vastgoeddienst

Op 2 juli 2020 heeft het Europese Hof van Justitie (‘HvJ’) uitspraak gedaan in de zaak A Oy (C-215/19). Hierin gaat het over de vraag of colocatiediensten moeten worden aangemerkt als verhuur van vastgoed of een andere vastgoeddienst. In meerdere EU-lidstaten is de btw-behandeling van colocatiediensten niet eenduidig en dit arrest geeft daarmee handvatten voor de praktijk.

Lees verder

Aftrekmogelijkheid btw op instandhoudingskosten leegstaand vastgoed verruimd

Op 26 juni 2020 heeft de Hoge Raad geoordeeld dat de btw op instandhoudingskosten van een leegstaand kantoorpand aftrekbaar is, ook als de eigenaar zijn voornemen om het pand btw-belast te gaan verhuren niet aan de hand van objectieve gegevens kan aantonen. Dit arrest heeft een belangrijke uitkomst voor de vastgoedpraktijk.

Lees verder

© 2021 Meijburg & Co is een Nederlandse maatschap van besloten vennootschappen, staat ingeschreven in het Handelsregister onder nummer 53753348
en is aangesloten bij de wereldwijde KPMG organisatie van onafhankelijke entiteiten verbonden aan KPMG International Limited, een Engelse private company limited by guarantee.
Alle rechten voorbehouden.